1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
神戸市垂水区
22.9万円/㎡
前年比+7.1%
狩口台東住宅1号棟
兵庫県神戸市垂水区狩口台五丁目
/ 朝霧駅 徒歩9分
1969年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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1階 / 72.6㎡の場合
相場
705万円
9.7万円/㎡
241
550
859
1,168
AI査定結果
推定相場価格
705万円
9.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
550万円〜859万円
7.6万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年6月12日
狩口台東住宅1号棟
680万円（9.4万円/㎡）/ 1階 / 72.6㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 680万円 | 9.4万円 | 1階 | 72.6㎡ | 4DK | 南 |
| 2022/06/13 | 780万円 | 10.7万円 | 3階 | 72.6㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は8.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 狩口台東住宅1号棟 神戸市垂水区狩口台五丁目 | 朝霧駅9分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.6㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/26 | 明舞12団地34号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅10分 | 770万円 | 13.8万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/27 | 矢元台住宅 神戸市垂水区狩口台五丁目 | 朝霧駅12分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/18 | 明舞12団地32号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅9分 | 480万円 | 8.6万円 | 55.68㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/18 | 明舞12団地38号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅7分 | 450万円 | 7.8万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | 明舞12団地35号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅8分 | 490万円 | 8.5万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/13 | 明舞12団地37号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅8分 | 499万円 | 8.7万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/11 | 明舞12団地39号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅7分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 3階 / 0階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | 狩口台8団地25号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅12分 | 430万円 | 7.7万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | 舞子台サニーハイツ 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 970万円 | 12.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/16 | エクセル舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅23分 | 580万円 | 8.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/11 | 舞子台ハイツ2号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅8分 | 500万円 | 7.2万円 | 69.09㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/26 | 舞子台ハイツ1号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅10分 | 600万円 | 8.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/12 | 神陵台東住宅54号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅39分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.81㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/19 | 神陵台東住宅44号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅31分 | 590万円 | 8.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/26 | 神陵台北住宅67号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 480万円 | 7.8万円 | 61.52㎡ | 4K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/17 | 神陵台北住宅66号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅32分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | エクセル多聞 神戸市垂水区多聞台二丁目 | 舞子駅29分 | 450万円 | 7.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神陵台西住宅59号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅40分 | 780万円 | 11.1万円 | 70㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/19 | 明舞北住宅1号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅33分 | 650万円 | 7.4万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/13 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 480万円 | 7.5万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/14 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 480万円 | 8.4万円 | 56.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/26 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 580万円 | 7.8万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/04 | 高丸西ビル 神戸市垂水区大町二丁目 | 垂水駅15分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.52㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/18 | 青山台住宅10号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 490万円 | 7.5万円 | 65.37㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | 青山台住宅20号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 480万円 | 7.3万円 | 65.37㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、神戸市垂水区では7.1%上昇しています。